Конференция-семинар "Законодательное обеспечение и правоприменительная практика коммерческого и некоммерческого управления многоквартирными домами и защиты прав потребителей жилищных и коммунальных услуг", 6-7 октября 2005, Сочи :: Cтационарные аккумуляторные батареи
 





тел. Ростов+7 569 0020265,
не дозвонились?мы перезвоним!

На объектах, где используются стационарные аккумуляторные батареи важно обеспечить четкое и неукоснительное соблюдение всех требований по их надлежащей эксплуатации и обслуживанию.

Конференция-семинар "Законодательное обеспечение и правоприменительная практика коммерческого и некоммерческого управления многоквартирными домами и защиты прав потребителей жилищных и коммунальных услуг", 6-7 октября 2005, Сочи

06-10-2005


6-7 октября 2005
Конференция-семинар "Законодательное обеспечение и правоприменительная практика коммерческого и некоммерческого управления многоквартирными домами и защиты прав потребителей жилищных и коммунальных услуг".
Организатор: союз потребителей России
Место проведения Сочи.

Жилищный кодекс РФ, другие законодательные и нормативные акты
Правоотношения собственности в многоквартирных домах, состав общего имущества, формирование земельных участков, статус наружных сетей, муниципальная и частная собственность на жилье
Задачи и функции органов местного самоуправления по организации управления многоквартирными домами, проведения собрания собственников, формирование рынка управляющих компаний и обслуживающих организаций, проведение конкурсов управления жильем


РАО ЕЭС внесло изменения в условия продажи ОГК-6, ТГК-6,7 и 9 и одобрило продажу "Мосэнерго" Москве

03-12-2007
РБК

 

Совет директоров РАО "ЕЭС России" на заседании 30 ноября попытался решить, как реорганизуемый энергохолдинг будет продавать еще не проданное - в сфере генерации, и консолидировать все неконсолидированное - в сетях. Несмотря на то, что по большинству вопросов решения были приняты, неопределенность в частностях еще остается.

Одним из наиболее ожидаемых решений стало одобрение советом директоров продажи госдоли в "Мосэнерго" правительству Москвы. Цена продажи соответствует цене, ранее предложенной Газпромом в рамках оферты, от которой отказались и РАО и столица, - 6,5 руб. за акцию. Договор купли-продажи РАО ЕЭС и правительство Москвы должны заключить до 1 февраля 2008г., расплачиваться город будет несколькими траншами до 30 января 2009г. Как сообщил сегодня в ходе телефонной конференции по итогам заседания совета директоров глава РАО ЕЭС Анатолий Чубайс, все время, пока Москва будет находиться в процессе оплаты госпакета "Мосэнерго", акции генерирующей компании будут находится в залоге у РАО ЕЭС до момента его ликвидации, и у ФСК ЕЭС - после. Вместе с тем, А.Чубайс не исключил, что правительство Москвы захочет расплатиться досрочно. Такое решение будет приветствоваться, отметил он. Доля РАО ЕЭС в уставном капитале "Мосэнерго" составляет 36,17%. Из них на долю миноритарных акционеров энергохолдинга приходится 15,01%, а на долю государства - 21,16%, или 8 млрд 411 млн 231 тыс. 716 обыкновенных акций.

Были внесены изменения в схему продажи акций ОГК-6. Напомним, РАО ЕЭС собиралось продать генкомпанию еще в начале ноября, но отложило размещение акций на более поздний срок. Теперь энергохолдинг планирует разделить допэмиссию ОГК-6 на две части: сначала, в IV квартале 2007г. - I квартале 2008г., будет размещен объем, необходимый для финансирования инвестпрограммы ОГК-6 на период до 2009г., затем (в IV квартале 2008г. - I квартале 2009г.) - акции, размещение которых потребуется для реализации инвестпрограммы компании в полном объеме. Последнее время менеджеры РАО ЕЭС заявляли о том, что для ОГК-6 удалось найти стратега, который согласится выкупить акции компании с учетом того, что контроль над ОГК останется у Газпрома. Для того, чтобы продать такому инвестору стратегический пакет в размере блокирующего, совет директоров одобрил снятие ограничений на объем допэмисии, размер которой ранее зависел от инвестиционных потребностей ОГК-6. Назвать стратега для ОГК-6 А.Чубайс во время телефонной конференции отказался. При этом, в РАО ЕЭС заверили, что ранее рассматриваемый вариант вывода акций ОГК-6 на Лондонскую биржу по-прежнему рассматривается.

Совет директоров РАО ЕЭС также одобрил разделение во времени продажи допэмиссии и госдоли "Волжской ТГК" ( ТГК-7). Размещение допэмиссии ТГК-7 по открытой подписке среди портфельных инвесторов будет произведено в I квартале 2008г., а продажа акций из "государственной" доли - во II квартале 2008г. в ходе конкурентной процедуры. Доля РАО ЕЭС в ТГК-7 в результате размещения и продажи акций снизится с 54,47% до не менее 15,28%. Еще одним важным решением стало снижение минимальной цены продажи акций ТГК-9. Как ранее сообщалось, КЭС-Холдинг, основной претендент на покупку ТГК-9, и РАО ЕЭС, по неофициальной информации, вели переговоры о снижении цены на акции генкомпании. Сегодня совет директоров согласился продать ТГК-9 по цене не ниже 0,00801 руб. за акцию против ранее утвержденных 0,00854 руб. за бумагу. В отношении ТГК-6 принято решение продать госдолю в ней одновременно с допэмиссией, но, возможно, несколькими лотами. Госдоля в ТГК-6 составляет 34,06% уставного капитала генерирующей компании, или 439 млрд 217 млн 262 тыс. 097 обыкновенных акций. Допэмиссию ТГК-6, объем которой составляет 585 млрд обыкновенных акций номиналом 0,01 руб. (45,37% от уставного капитала до размещения и 31,21% от уставного капитала ТГК-6 после размещения допэмиссии), совет директоров РАО ЕЭС решил продать с использованием технологии dual track (предложение как портфельным, так и стратегическим инвесторам).

Некоторое продвижение наметилось на прошедшем совете директоров РАО ЕЭС по проекту экспорта электроэнергии в Китай. Принято решение о целесообразности проведения дополнительной эмиссии акций ОАО "Восточная энергетическая компания" (ВЭК, оператор проекта) в пользу РАО ЕЭС. Энергохолдинг оплатит дополнительные акции из средств, полученных при продаже блокпакета ОГК-5 итальянской компании Enel. Всего ВЭК для реализации проекта в 2007-2008гг. необходимо 2 млрд 140 млн 290 тыс. руб. ВЭК также поручено провести работу по привлечению новых собственников в акционерный капитал компании, включая Государственную энергетическую корпорацию Китая (ГЭК Китая), производителей угля, кредитные и финансовые организации. Как сообщил по итогам заседания совета директоров А.Чубайс, после реорганизации РАО ЕЭС доля энергохолдинга в ВЭК отойдет "Интер РАО ЕЭС", чтобы контроль над компанией остался у государства. Механизм передачи акций глава РАО ЕЭС уточнять не стал.

По сетям РАО ЕЭС принял решение о формировании пяти межрегиональных распределительных сетевых компаний - МРСК Центра, Северного Кавказа, Урала, Волги и Юга, для чего указанные компании проведут допэмиссии акций. Коэффициенты конвертации акций присоединяемых распредсетевых компаний в дополнительные акции МРСК также были утверждены советом 30 ноября. Вопросы остаются по МРСК, которую предполагалось сформировать на базе московских электросетевых активов. А.Чубайс подтвердил, что менеджмент РАО ЕЭС принял решение об изменении схемы консолидации "Московской объединенной электросетевой компании" (МОЭСК) и "Московской городской электросетевой компании" (МГЭСК). Вместо ранее планировавшейся допэмиссии МОЭСК, которую зaблoкировал акционер компании - Газпром, будет произведено присоединение МГЭСК к МОЭСК. Этот процесс потребует одобрения простого большинства на собрании акционеров. Ввиду изменения схемы объединяемым компаниям придется произвести новую оценку своих активов, отметил А.Чубайс в ходе телеконференции.

На совете директоров РАО ЕЭС 30 ноября не удалось принять решение о продлении договора доверительного управления акциями МРСК с ОАО "Федеральная сетевая компания ЕЭС". По этому поводу на заседании совета возникла дискуссия и, видимо, сторонам не удалось договориться - обсуждение вопроса перенесено на последующие заседания.

РАО ЕЭС на прошедшем заседании не дало окончательного ответа и по вопросу реализации акций, которые акционеры холдинга предъявят к выкупу по итогам голосования о реорганизации 26 октября 2007г. Как отметил глава РАО ЕЭС, у холдинга есть время определиться до 1 июля. В любом случае, РАО ЕЭС не намерено продавать выкупленные акции по цене ниже цены приобретения - 32,15 руб. за одну обыкновенную и 29,44 руб. за одну привилегированную акцию. Правлению РАО ЕЭС поручено после подведения итогов предъявления акционерами своих акций к выкупу вынести вопрос о реализации акций компании потенциальным инвесторам на заседание совета директоров в декабре 2007г. Пока совет директоров РАО принял решение заключить с вероятными приобретателями акций предварительные договоры. То, что акции будут продаваться, уже определено, но кому и в каком количестве, по словам А.Чубайса, говорить рано. Предправления холдинга также заверил, что РАО ЕЭС постарается минимизировать количество казначейских акций перед своей ликвидацией.

Результаты предъявления акций к выкупу появятся не ранее 10 декабря и не позднее 15 декабря, сообщил А.Чубайс. Тогда же будут объявлены результаты предъявления к выкупу депозитарных расписок, срок подачи заявок по которым истек 30 ноября.

В завершение телеконференции представители РАО ЕЭС ответили на вопрос о том, когда может быть запущен рынок мощности. Член правления РАО Юрий Удальцов сообщил, что все-таки верит в то, что торги на рынке мощности начнутся с 1 января 2008г. В случае, если регулятор задержит запуск рынка, с начала года начнутся временные торги, а после, например, в феврале рынок начнет действовать с учетом накопленных за январь обязательств. "Текст постановления о запуске рынка находится в стадии глубокой проработки. Мы очень рассчитываем, что процесс завершится до конца года", - заверил представитель РАО ЕЭС. Пока РАО ЕЭС внесло очередные поправки в договоры о предоставлении новых мощностей на рынок генерирующими компаниями. Уточнения коснулись прав и обязанностей генерирующей компании в рамках договора. В частности, новая редакция этого документа предполагает, что закрепленная в договоре конкретная сумма должна ограничивать общий размер выплат за нарушение генкомпанией его условий. Из объема обязательств ОГК или ТГК по договору исключаются те объемы и периоды предоставления мощности, за которые генкомпания уже была оштрафована. Новая редакция договора содержит ряд дополнений. Даже если генерирующая компания предоставляет мощность посредством иных рыночных механизмов (договоров), это также является основанием для прекращения обязательств по договору. Дополнения также связаны с переходом функции Администратора торговой системы к другой инфраструктурной организации, Коммерческому оператору оптового рынка. В связи с этим новой редакцией договора предусмотрено изменение АТС, как стороны по договору. Совет директоров одобрил договоры уже в новой редакции для ОГК-1, ТГК-2, ТГК-6, Волжской ТГК, ТГК-10, ТГК-11, "Кузбассэнерго", и Енисейской ТГК (ТГК-13).

Напомним, в настоящее время идет реорганизация РАО ЕЭС. Этот процесс завершится 1 июля 2008г., в результате чего вместо энергохолдинга появятся компании целевой структуры отрасли, в том числе ОГК и ТГК, ГидроОГК, ФСК ЕЭС, "Системный оператор", Холдинг МРСК, "Интер РАО ЕЭС", "Энергетическая компания Востока" и ряд других. Решение о завершении реорганизации РАО ЕЭС было поддержано подавляющим большинством акционеров компании на собрании акционеров 26 октября 2007г.


Правительство Москвы подключится к "Газпрому"

22-11-2007
Коммерсантъ

 

Став акционером "Мосэнерго"

Планы совета директоров ОАО "Мосэнерго" по размещению на LSE в виде GDR госпакета акций компании могут не сбыться. Вчера РАО "ЕЭС России" и правительство Москвы подписали соглашение о продаже столичным властям этого пакета по цене, значительно превышающей рыночную. В результате Москва, чьи отношения с "Газпромом", контролирующим "Мосэнерго", трудно назвать дружескими, получит блокпакет во второй по мощности энергокомпании страны.

Как стало известно Ъ, госпакет "Мосэнерго" будет продан правительству Москвы. Это подтвердила начальник департамента по работе со СМИ РАО ЕЭС Марита Нагога, соглашение о продаже Москве 21,1% акций, принадлежащих государству в "Мосэнерго", было подписано во вторник главой энергохолдинга Анатолием Чубайсом и мэром города Юрием Лужковым. "Для РАО ЕЭС это очень выгодная сделка, поскольку цена, по которой мы продаем пакет, соответствует цене обязательной оферты "Газпрома" -- 6,5 руб. за акцию",-- пояснила госпожа Нагога. Она также отметила, что соглашение должно быть ратифицировано советом директоров РАО ЕЭС, который состоится в следующую пятницу. В случае ратификации сделка будет проведена в течение 30 дней.

Как рассказал Ъ высокопоставленный источник в энергохолдинге, сделка стала неожиданной для ее участников. ""Газпром" выставил обязательную оферту по очень выгодной цене, и, кроме как простым просчетом, ее трудно чем-либо объяснить,-- пояснил собеседник Ъ.-- Но власти Москвы согласились выкупить акции именно по такой цене, и мы договорились". Источник Ъ уточнил, что Москва будет расплачиваться за 21,1% акций в течение 14 месяцев: первые 60% стоимости должны быть перечислены в течение 2008 года, еще 40% -- до конца января 2009 года. В итоге в "Мосэнерго" будут два крупных акционера -- "Газпром" с 53% акций и Москва с блокпакетом. В правительстве города отказались комментировать соглашение.

Собеседник Ъ в РАО ЕЭС подчеркивает, что взаимоотношения "Газпрома" и Юрия Лужкова трудно назвать теплыми. "Дружескими они никогда не были, и даже интересно, как они теперь будут на пару управлять одной компанией",-- отмечает источник Ъ. Впрочем, аналитик Альфа-банка Александр Корнилов вспоминает только один серьезный конфликт Москвы с монополией -- борьбу за пакет РАО ЕЭС в ОАО "Московская теплосетевая компания", который обе хотят купить (см. Ъ от 21 сентября). Однако в качестве примера можно привести и давний конфликт "Газпром нефти" и мэрии (вместе с Sibir Energy) вокруг контроля над Московским НПЗ.

"С трудом верится, что правительство Москвы действительно купит долю в "Мосэнерго",-- говорит господин Корнилов.-- Все-таки бюджету города сделка обойдется почти в $2 млрд". По оценке аналитика ИК "АнтантаПиоглобал" Дмитрия Терехова, цена 6,5 руб. за акцию действительно высокая -- вчера торги на ММВБ закрылись на отметке 6,05 руб. "Вряд ли РАО ЕЭС беспокоит то, что за счет продажи они столкнут в одной компании "Газпром" и правительство Москвы, для них важно исключительно то, что можно продать дорого",-- считает аналитик. Во вторник совет директоров "Мосэнерго" принял решение о размещении 21,1% акций госпакета в форме GDR на LSE, но, поскольку по госдоле может принять окончательное решение только государство, размещение может и не состояться. Дмитрий Терехов уверен, что размещение на LSE не могло бы принести РАО ЕЭС столько же денег, сколько продажа единым лотом одному покупателю. Источник, близкий к РАО ЕЭС, заверил вчера Ъ, что соглашение между Анатолием Чубайсом и Юрием Лужковым планы по размещению GDR полностью отменяет.

Председателем комитета по реформированию ТГК-5 избран генеральный директор КЭС М.Слободин

05-12-2005
РБК

Председателем комитета по стратегии, реформированию, корпоративному управлению, инвестициям, кадрам и вознаграждениям при совете директоров ОАО "Территориальная генерирующая компания N5" (ТГК-5) избран генеральный директор ЗАО "Комплексные энергетические системы" Михаил Слободин. Как сообщает пресс-служба ТГК-5, такое решение было принято на первом заседании комитета. Также комитет рекомендовал совету директоров ТГК-5 утвердить положение о комитете и принял план работы комитета.

В конце ноября 2005г. совет директоров ОАО "ТГК-5" рекомендовал акционерам принять решение о реорганизации компании в форме присоединения к ней ОАО "Вятская электротепловая компания", ОАО "Марийская региональная генерирующая компания", ОАО "Удмуртская территориальная генерирующая компания", ОАО "Чувашская генерирующая компания".

ОАО "Территориальная генерирующая компания N5" объединило генерацию четырех регионов: Чувашской и Удмуртской республик, Кировской области и Республики Марий Эл. В состав ОАО "ТГК-5" входят 11 ТЭЦ. Головной офис компании расположен в г.Кирове. Генеральный директор ОАО "ТГК-5" - Владимир Лебедев.